15 logements à St Priest ( 69)

Projet intéressant à plus d’un titre: il mets en avant les difficultés que nous pouvons avoir pour faire passer un langage contemporain dans du tissus ancien.. qui n’a pas forcément un intéret historique ou architectural, mais dont la seule qualité est d’être « ancien »..Nous avons choisi de placer sur rue des facades calmes et proches de ce qui existe, et sur cour, donc invisible quasiment depuis la rue, d’entrer en rupture tout en conservant des pentes de toit et des ouvertures assez classiques… le chantier démarre !

Evolution du projet a suivre de bas en haut… Le chantier s’est terminé, au coeur de la parcelle…expérience difficile liée a l’exiguité du site.

Univers très minéral pour ce parking enchassé sous les bâtiments

Vue du coeur de la parcelle avec notre arbre favori ( Acer Rubrum » October Glory ») en bordure de rétention EP

On note les magnifiques logettes. La reglementation ERDF/ GRDF est ridicule mais nous n’apprenons rien à personne…

Changement de fusil d’épaule: le blanc est finalement plus adapté au projet pour les escaliers

Projet livré et habité !

Attente du réglage de fond de forme pour tirage des enrobés ( rappel: on ne « coule » pas des enrobés on les » tire »)

Le sujet des logettes est très complexe: en effet: GRDF et ERDF donnent des sons de cloche différents selon les intervenants: ici par exemple tout laisse a penser qu’on aurait pu mettre des coffrets complets type logement individuels mais pour 3-5 compteurs selon nos besoins: mais non! Quand c’est simple une règle vous dit que l’opération est assimilable a du logement classique ( comprendre avec des gaines palières) et qu’il faut donc créer des placards type gaine palière pour les compteurs gaz! Le cout est exorbitant du coup ( maçonnerie, serrurerie, enduit etc..) mais le contribuable n’est plus a ça prêt! Bien sûr cette règle dépends aussi du chargé d’affaire GRDF car il parait qu’ailleurs c’est possible… bref: nébuleuse nébuleuse…

Courette nord

L’unique arbre: cépée de Acer Rubrum » October Glory » des pépinières Soupe ( l’arbre fétiche de l’agence )

Mise en place de l’auvent acier sur les places de parking

Couverture des auvents: le gazon synthétique va se patiner un peu: la solution en vrai gazon était bcp trop sophistiquée pour un tel usage.. c’est un peu kitsch mais quand tout sera fini ca devrait aller.

Mise en place des extérieurs sur la rétention d’EP enterrée ( 43 m3!) Terrasses bois d’entrée privatives

Pano sur la cour intérieure depuis le balcon d’entrée du bâtiment A

Pano sur la cour intérieure depuis l’escalier D

Principe de pose menuiseries: en tunnel mais avec retour en bois sur toute l’épaisseur

enduit tiré, attente des habillages de tableaux ( métal laqué), persiennes et garde corps.

Du monde dans les planchers! attention au DTU pour les dallages ! ( epaisseurs d’enrobages )

Détail du très précieux larmier dans l’enduit

Polystyrène ( attente de l’enduit + grillage sous enduit minéral ( procédé Sto)

Toujours utile: prendre des photos régulières des mitoyens! Ici la grange voisine en liaison est construite sans solins ni arbalétrier de rive! En cas de sinistre, on pourra montrer que notre intervention n’est pas en cause.