Rénovation complète d’une loge de gardien
Les projets atypiques et très petits s’abordent avec la même rigueur d’exécution que les projets importants: cela permet de gagner du temps en chantier, et d’obtenir un résultat maîtrisé. Dans le cas précis, une ancienne loge de gardien du début XXè est transformée en logement. Un escalier extérieur transforme la distribution et la répartition des espaces en permettant de différencier entrée et séjour/cuisine. Le projet s’appuie sur une ossature en acier soudé qui va servir de support a l’ensemble des matériaux ( planchers, cloisons, carrelages….) le but étant de gagner le maximum de place et d’éviter les points porteurs intermédiaires. Le plan est simple et biblique pour répondre à la demande d’un logement deux pièces fonctionnel, lumineux, et de bonne qualité ( menuiseries, matériaux, finitions…). Bien entendu, le ratio prix au m2 n’est pas dans la même catégorie que pour un logement classique.

plan existant

plan rdc projet

plan étage projet

une des innombrables coupes ( 4 dans chaque sens!)

démolition terminée

charpente saine a 95%

reprise de l’intégralité de la couverture et zinguerie ( les charpentiers d’aujourd’hui / Mr Germain )

Magnifiques tuiles blaches vernisées

chéneaux zinc superbes

montage de l’ossature

les chevrons permettent de supporter les doublages placos et d’avoir un sol désolidarisé ( parquet lambourdé)

vue depuis le palier d’entrée

montage des placos douche

Max Parente, plombier ( dans la zone WC, suspendu dans tout les sens du terme!

descente et alims diverses de plomberie dissimulées dans le bati support

Doublages en cours

Denis Queritet, serrurier

Escalier acier galvanisé et acier laqué 10mm

limons intérieurs mis en place

marches provisoires et suspentes acier

Parquet lambourdé ( noter la bande résiliente pour l’acoustique sur les chevrons)

premières finitions: menuiserie de la chambre ( panneau coulissant libérant l’escalier ou un grand vitrage sur le vide de l’escalier descendant.) le tout est prévu laqué ( démontage / laquage en atelier / repose).

Plan vasque corian salle de bain

Chambre ouverte sur l’escalier. La porte de la salle de bain est dissimulée a gauche

Porte fermée isolée de la cage d’escalier ( parecloses non posées sur le vitrage)

Escalier terminé. Cuisine en cours de pose

Escalier vitré collé